Låna till fritidshus: Fritidshuslån med & utan kontantinsats
Du kan låna till fritidshus på två sätt, via bolån eller privatlån. Bolån är det billigaste alternativet och låter låna upp till 85 % av fritidshusets köpeskilling till relativt låg ränta. Privatlån är för dig som saknar kontantinsats eller av annan anledning inte kan låna med fritidshuset som säkerhet. För att låna till fritidshus utan säkerhet gäller:
- Finansiera kontantinsatsen (15 %) till fritidsboende med privatlån.
- Individuell räntesättning beroende på kreditvärdighet.
- Slipp begränsning av lånetak (5 gånger din inkomst).
- Låna 10 000 – 600 000 kr från 6,55 % ränta.
Lendo: Bäst lån till fritidshus allt sammantaget
Vårt betyg
4,7
Lånebelopp
10 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
6,55 - 33,99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Lendo | |
---|---|
Anslutna långivare | 40 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.5 / 5
(3050 omdömen) |
Krav och avgifter hos Lendo | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Betalningsanmärkningar godkännes. Däremot rekommenderar vi annan aktör i dessa fall. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 9 167 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 6,75 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Populärast låneförmedlare i Sverige
-
Svar från upp till 40 långivare
-
Pressa räntan från bankerna
Nackdelar
-
Många har redan ansökt hos Lendo och bör inte ansöka igen
Lendo är det bästa lånet till fritidshus allt sammantaget därför att det är ett utmärkt lån allround som Lånea givit högst betyg inom denna kategori. De tillhandahåller en jämförelsetjänst för lån och krediter och erbjuder möjligheten att signera ett fysiskt skuldebrev istället för digitalt med BankID. På så vis är Lendos lån ett bra val för dig som vill jämföra flera lån och sätter värde i att signera fysiska skuldebrev när du tar lån.
Via Lendo är det möjligt att få beviljat lån på som mest 600 000 kr med ränta från 6,55 % som amorteras på 1 år – 20 år.
Jämfört med alla andra lån i topplistan är Lendo ett utmärkt val för dig som vill maximera chansen att beviljas ett lån. Lånet passar därför bra för dig som har låg kreditvärdighet och på grund av det riskerar avslag. Ta dock i beaktande att hög beviljandegrad inte är en viktig faktor för dig med väldigt god kreditvärdighet. För dig handlar det istället om att få en låg ränta, vilket Lendo förvisso också kan hjälpa dig att få.
Vårt omdöme av Lendo:
Vårt omdöme | 5/5 |
Lånekostnad | 5/5 |
Beviljandegrad | 5/5 |
Utbetalning | 5/5 |
Kundservice | 5/5 |
Sambla: Bäst lån till fritidshus med låg månadskostnad
Vårt betyg
4,9
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33.99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Sambla | |
---|---|
Anslutna långivare | 42 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.8 / 5
(24884 omdömen) |
Krav och avgifter hos Sambla | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Sambla kan bevilja lån till dig med bet. anm. Däremot finns bättre alternativ om det har anmärkningar. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Bäst betyg av alla förmedlare
-
Jämför flest lån
-
God chans till låg ränta
Nackdelar
-
En rådgivare ringer innan du får lånebesked online
-
Lätt att tro att Sambla är en bank
Sambla är det bästa lånet till fritidshus med låg månadskostnad eftersom de i och med sin låga frånränta på 5,2 % potentiellt kan erbjuda ett billigt lån. Sambla är en mycket populärt långivare med goda kundomdömen på sajter såsom Trustpilot och ger personlig & professionell lånerådgivning av deras rådgivare. Därmed är Samblas lån bra till dig som vill konkurrensutsätta svenska banker och långivare för att hitta en låg ränta, vilket i sin tur hjälper dig få en låg månadskostnad på ditt lån.
Jämfört med övriga lån till fritidshus i listan passar Sambla extra bra för dig som söker ett samlingslån. Lånet passar därför utmärkt för dig som vill få en bättre privatekonomi med färre antal skulder och lägre snittränta. Kom dock ihåg att du maximalt kan ansöka om lån på 600 000 kr från Sambla. Har du stora befintliga lån att samla kan det därför begränsa dig från att låna tillräckligt mycket till fritidshuset.
Översikt av Samblas omdöme:
Vårt omdöme | 5/5 |
Lånekostnad | 5/5 |
Beviljandegrad | 5/5 |
Utbetalning | 5/5 |
Kundservice | 5/5 |
Advisa: Bäst lån till fritidshus med högt kundbetyg
Vårt betyg
4,6
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33.99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Advisa | |
---|---|
Anslutna långivare | 42 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.7 / 5
(4027 omdömen) |
Krav och avgifter hos Advisa | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Advisa godkänner betalningsanmärkningar, men det är inte vad de är bäst på. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Jämför 42 långivare
-
Endast en enda UC
-
Få personlig rådgivning
Nackdelar
-
Lång svarstid i sin kundtjänst i vårt test
-
Inte flest partners i branschen
Advisa är det bästa lånet till fritidshus med hög kundnöjdhet / kundbetyg för att de har bra villkor och i omdömen online beskrivs som professionella. De ger personlig lånerådgivning av deras rådgivare och erbjuder möjligheten att inkludera en medsökande för bästa möjliga lån. Således är Advisas lån förträffligt för dig som tillsammans med partner eller maka/make vill jämföra flera låneförslag sida vid sida för att hitta bästa möjliga lånevillkor.
Vägt mot alla andra lån till fritidshus i topplistan erbjuder Advisa ett bättre lån för dig utan fast anställning. Lånet lämpar sig därför perfekt för dig som inte har ett fast jobb som trygghet. Ta dock i beaktande att de andra låneförmedlarna har likvärdiga förmågor på denna front. Dock fokuserar Advisa extra hårt på personlig service, vilket gör att du kan få hjälp att optimera din ansökan för bästa möjliga resultat.
Vårt omdöme av Advisa:
Vårt omdöme | 4,3/5 |
Lånekostnad | 5/5 |
Beviljandegrad | 3,5/5 |
Utbetalning | 4,5/5 |
Kundservice | 4/5 |
Nordnet Privatlån: Bäst lån till fritidshus med låg ränta
Vårt betyg
3,7
Lånebelopp
20 000 - 500 000 kr
Låneperiod
2 - 15 år
Ränta
5,95 - 13,9 %
Ålderskrav
25 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Nordnet Privatlån | |
---|---|
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Inom 24 h under kontorstid |
Direktutbetalning | Nej |
Utbet. helger & kvällar | Nej |
Betyg hos Trustpilot |
2.3 / 5
(96 omdömen) |
Krav och avgifter hos Nordnet Privatlån | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
- | Accepteras ej |
Ålderskrav | 25 - 68 år |
Inkomstkrav | 16 667 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
För att låna hos Nordnet behöver du inkomst från en anställning eller pension. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 7,28 % |
Uppläggningsavgift | 429 kr |
Aviavgift | 0 - 30 kr |
Fördelar
-
Låg nominell ränta
-
Utbud av andra produkter
-
Högt lånebelopp
Nackdelar
-
Godkänner inte betalningsanmärkningar
-
Tillkommande uppläggningsavgift
Nordnet är det bästa lånet till fritidshus med låg ränta på grund av att du kan få en nominella lägstaränta på 5,95 % är lågt jämfört med konkurrenters lånevillkor. Nordnet ingår dock bland i panelen av partners hos flera låneförmedlare. De fördelarna som är särskilda hos Nordnet inkluderas därför på sätt och vis i låneförmedlarnas erbjudande.
I jämförelse med övriga lån till fritidshus i topplistan är Nordnets lån passande för dig som har övriga tjänster och produkter hos just Nordnet. Det är mycket möjligt att du kan få bättre lånevillkor eller förmåner om du ansöker direkt hos Nordnet framför hos någon av låneförmedlarna. I det stora hela är dock Nordnet ett bra lån som har låga lånekostnader relativt andra långivare.
Enklare: Bäst lån till fritidshus med högt lånebelopp
Vårt betyg
4,2
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33,46 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Enklare | |
---|---|
Anslutna långivare | 35 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.7 / 5
(7694 omdömen) |
Krav och avgifter hos Enklare | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Betalningsanmärkningar godkännes. Däremot rekommenderar vi annan aktör i dessa fall. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Låneförslag från 35 långivare
-
Smidig ansökan - 2 min
-
Mycket hög beviljandegrad
Nackdelar
-
Andra låneförmedlare samarbetar med fler långivare
-
Har inte bäst omdöme av sina konkurrenter
Enklare är det bästa lånet till fritidshus med högt lånebelopp därför att du kan låna upp till 600 000 kr med en ränta från 5,2 %. De erbjuder lån snabbt eftersom svar ges direkt dygnet runt och beviljar lån oftare än många konkurrenter. Således är Enklares lån ett bra val för dig som vill ha besked snabbt och ha goda chanser att få lån beviljade.
Vägt mot alla andra lån till fritidshus i topplistan är Enklare den långivare som du sannolikt får utbetalning av snabbast. Lånet passar på så vis utmärkt för dig som är i behov att få pengarna till kontot så fort som möjligt. Ta dock i beaktande att det kan vara bättre att premiera en låg lånekostnad eftersom fritidshuslån ofta är relativt stora. Snabbt svar och utbetalning är ofta förknippat med lite sämre lånevillkor..
Enklares omdöme:
Vårt omdöme | 4,7/5 |
Lånekostnad | 5/5 |
Beviljandegrad | 5/5 |
Utbetalning | 5/5 |
Kundservice | 5/5 |
Jämför lån till fritidshus
Långivare | Ränta | Lånebelopp | Max återbetalningstid | Låneas omdöme | Läs mer / ansök |
---|---|---|---|---|---|
| 6,55-33,99 % | 10 000-600 000 kr | 20 år |
4,7/5 | |
| 5,2-33.99 % | 5 000-600 000 kr | 20 år |
4,6/5 | |
| 5,2-29,4 % | 5 000-600 000 kr | 20 år |
4/5 | |
| 5,2-33.99 % | 5 000-600 000 kr | 20 år |
4,9/5 | |
| 5,2-33,46 % | 5 000-600 000 kr | 20 år |
4,2/5 | |
| 6,95-17,99 % | 25 000-500 000 kr | 15 år |
3,6/5 | |
| 7,99-29,07 % | 5 000-600 000 kr | 15 år |
3/5 | |
| 6,45-19,45 % | 10 000-500 000 kr | 12 år |
3,8/5 | |
| 7-17,9 % | 20 000-500 000 kr | 18 år |
3,6/5 |
Hur kan jag låna till fritidshus?
De vanligaste alternativen för att låna till fritidshus ta ett lån med fritidshuset som säkerhet (bolån upp till 85 % av värdet) eller ta ett lån utan säkerhet (privatlån). Har du en lågt belånad bostad kan det gå att utöka det befintliga bolånet. Vill du bygga ett nytt fritidshus kan du också låna via byggkreditiv.
4 sätt att låna pengar till sommarstuga eller fritidshus
De fyra vanligaste sätten att låna till sommarstuga är genom att:
- Ta ett bolån med fritidshuset som säkerhet.
- Ta ett blancolån utan säkerhet.
- Utöka ett befintligt bolån på permanentbostaden.
- Ta ett fritidshuslån via byggkreditiv för att bygga ny sommarstuga.
1. Ta ett bolån med fritidshuset som säkerhet
Ett bolån med fritidshuset som säkerhet fungerar som ett vanligt bolån. Fritidshuset kan belånas med upp till 85 % av marknadsvärdet. Du behöver därmed finansiera en kontantinsats på 15 % på egen hand.
2. Ta ett blancolån utan säkerhet
Du kan ansöka om ett blancolån utan säkerhet för att köpa ett fritidshus. Det innebär att huset inte ställs som säkerhet för lånet. Med ett blancolån kan du låna upp till 600 000 kr med en ränta på mellan 2,95 – 29,95 %.
För att få så låg ränta som möjligt på ett blancolån kan man ansöka via en låneförmedlare. Då jämförs många lån samtidigt och kan enkelt välja det bästa erbjudandet.
3. Utöka befintligt bolån på bostaden
Ett alternativ till att belåna fritidshuset är att utöka befintligt bolån för att finansiera hela eller delar av det nya huset. En fördel med att nyttja låneutrymme på befintlig bostad är att om lånet har amorterats under en tid kan befintliga pantbrev räcka för att täcka det nya lånet.
4. Ta ett fritidshuslån via byggkreditiv för att bygga ny sommarstuga
Den som planerar att bygga ett helt nytt hus kan ansöka om ett byggkreditiv. Det är en temporär finansiering som gäller under själva bygget. Under denna tid betalas enbart ränta för lånet och efter slutbesiktningen läggs sedan byggnadskreditivet om till ett bolån. Observera att byggnadskreditiv är undantaget från amorteringskravet i högst 5 år.
Hur mycket kostar det att låna till fritidshus?
Att låna till ett genomsnittligt fritidshus på 66 kvm med ett pris på 2,5 miljoner kr kostar 10 000 kronor i månaden. Detta är förutsatt att kontantinsatsen på 15 % finansieras med privatlån och resterande del av priset med bolån.
Bolånet uppgår då till 2 125 000 kr. Med en ränta på 2 % ger det en månadskostnad på 7 083 kr. Kontantinsatsen för exemplet uppgår till 375 000 kr och finansieras med privatlån med en ränta på 7,95 % och återbetalningstid på 15 år, vilket ger en månadskostnad på 3 598 kr.
Statistiken över genomsnittlig storlek och pris på fritidshus är hämtad från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och gäller för 2022.
Kostnadskalkyl för att ta ett bolån till köp av fritidshus
Lånetyp | Bolån |
Lånebelopp | 2 125 000 kr |
Återbetalningstid | 50 år |
Ränta | 2 % * |
Räntekostnad /mån | 3 542 kr |
Amortering (2 %) | 3 541 kr |
Uppläggningsavgift | 500 kr |
Aviavgift | 0 kr |
Månadsbelopp | 7 083 kr |
* Räntan på bolån sätts alltid individuellt och kan bindas på en fast löptid. Du kan därför minska risken för att räntan ska upp genom att binda lånet.
Kostnadskalkyl för att låna till kontantinsats till fritidshus
Lånetyp | Privatlån |
Lånebelopp | 375 000 kr |
Återbetalningstid | 15 år |
Ränta | 7,95 % * |
Uppläggningsavgift | 250 kr |
Aviavgift | 25 kr |
Månadsbelopp | 3 598 kr |
Totalkostnad | 272 868 kr ** |
Effektiv ränta | 8,38 % |
* Räntan på privatlån sätts alltid individuellt. Du kan därför bli erbjuden en annan ränta än den i exemplet.
** Totalkostnad = ränta & avgifter
Exempel på lån som kan bli aktuella vid köp av fritidshus
Övriga kostnader att ta hänsyn till vid köp av fritidshus
När man ska köpa ett fritidshus tillkommer i de allra flesta fall kostnader som bör tas med i lånekalkylen:
- Kostnader för lagfart.
- Kostnader för nya pantbrev.
- Kostnader för renovering.
När fastighetsköpet registreras hos Lantmäteriet får köparen en lagfart vilket är ett bevis för att man nu har blivit ägare av fritidshuset. Kostnaden för denna process är en omsättningsskatt på 1,5 % av priset på huset eller taxeringsvärdet (det som är högst).
Bostadens pris | 400 000 kr |
Stämpelskatt (1,5 %) | 6 000 kr |
Expeditionsavgift* | 825 kr |
*Låter man banken hantera processen kan det tillkomma en ytterligare administrationsavgift, vanligtvis 500 – 750 kr.
För att teckna ett bolån kräver banken ett värdebevis som säkerhet för lånet. Pantbreven är knutna till fastigheten och ansökan om inteckning görs hos lantmäteriet. Kostnaden för pantbrev kallas stämpelskatt och är 2,0 % av inteckningens storlek.
Bolån | 400 000 kr |
Stämpelskatt (2,0 %) | 8 000 kr |
Expeditionsavgift* | 375 kr |
*Låter man banken hantera processen kan det tillkomma en ytterligare administrationsavgift, vanligtvis 500 – 750 kr.
Kostnader för renovering
Planerar du att låna pengar till renovering kan det vara en fördel att passa på att låna till trädgårdsmöbler, husgeråd och inredning samtidigt. Visar det sig att kostnaden blir mindre än vad du har budgeterat för kan du använda överskottet till att amortera av på lånet.
Det är inte säkert att man blir beviljad ett större renoveringslån om det skulle visa sig att behovet istället blir större än planerat. Beroende på sommarstugans uppfräschningsbehov kan det även vara smart att räkna på kostnaden för att renovera eller köpa nya möbler.
Skillnad mellan kontantinsats och handpenning
Kontantinsats: Under 2010 infördes ett så kallat bolånetak vilket innebär att max 85 % av bostaden kan belånas. Resterande 15 % utgörs av kontantinsatsen och den måste finansieras på annat sätt, exempelvis genom eget sparande, lån till kontantinsats eller en kombination av båda.
Handpenning: Handpenning är en summa som ska betalas kort efter det att köpeavtalet skrivs på. Handpenningen är en sorts garanti för säljaren att köpet ska genomföras och är vanligtvis på cirka 10 % av köpesumman. För att kunna erlägga denna summa är det möjligt att teckna ett handpenningslån.
Amorteringskrav för bolån med fritidshuset som säkerhet
Enligt svensk lagstiftning måste bostadslån amorteras när belåningsgraden överstiger eller når upp till ett visst maxbelopp. Amorteringskraven gäller även vid köp av fritidshus som finansieras med bolån.
- Om belåningen är mellan 50 % – 70 % av värdet på fritidshuset ska lånebeloppet amorteras med 1 % per år.
- Om belåningen överstiger 70% av värdet på fritidshuset ska lånebeloppet amorteras med 2 % per år.
- Om den samlade bolåneskulden överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten (dvs. skuldkvoten) måste lånebeloppet amorteras med 1 % extra per år.
Det kan vara svårare att låna till fritidshus på arrendetomt
Värdet på en fastighet utgörs av både byggnad och tomt. När man köper en arrendetomt förvärvar man däremot bara själva byggnaden. Arrendeavtalet innebär en typ av nyttjanderätt till tomten.
Köp av ett hus på arrendetomt kallas ofta för köp på ofri grund. Förfarandet är vanligt bland annat vid köp av kolonistuga. Den maximala avtalstiden för ett arrendeavtal som ligger utanför detaljplanerat område är 50 år och 25 år om det är i ett detaljplanerat område.
Det är vanligt att det inte finns en bortre gräns utan avtalet förlängs istället med en femårsperiod i taget. Med avtalet kommer en besittningsrätt som gör att avtalet kan förlängas såvida man inte missköter sig. Avtalet kan dock omförhandlas och kostnaden för arrendet kommer då sannolikt att höjas.
Kan man låna till fritidshus på ofri grund?
Då marknaden för hus på ofri grund är begränsad är det är svårt att hitta jämförbara objekt, vilket komplicerar värderingen. Eftersom huset och marken inte hänger ihop betraktas de inte som en juridisk enhet och kan inte heller pantsättas. Det i sin tur innebär att det är svårt att få bostadslån.
Vår metod
För att kunna erbjuda en objektiv betygsättning av lån har Lånea samlat in data för 48 olika egenskaper för varje fritidshuslån. Fram tills idag har vi recenserat och betygsatt lån från totalt 54 långivare och sammanlagt analyserat 2 592 datapunkter.
Dessa datapunkter är egenskaper hos lån såsom exempelvis ränta, lånevillkor, krav, återbetalningstid, avgifter, beviljandegrad, kundservice, utbetalningsalternativ, svarstid och annat.
Vanliga frågor
Hur mycket får jag låna till fritidshus?
Med ett blancolån kan du låna upp till 600 000 kr till ett fritidshus. Väljer du att ta ett bolån kan du låna upp till 85 % av fritidshusets marknadsvärde. Det även möjligt att låna utan säkerhet till delar av kontantinsatsen, förutsatt att din betalningsförmåga bedöms som tillräcklig.
Hur mycket du får låna till fritidshus beror till stor del på din kreditvärdighet. Långivaren gör alltid en bedömning av din kreditvärdighet i samband med att du ansöker om lån.
Kan jag låna till fritidshus utan säkerhet och kontantinsats?
Ja, du kan låna till fritidshuset utan kontantinsats. Ansöker du om ett blancolån krävs ingen säkerhet eller kontantinsats för att få låna. Med ett blancolån kan du därför låna upp till 100 % av fritidshusets totala marknadsvärde.
När du tar ett lån utan säkerhet blir ofta räntan något högre än för ett bolån med fritidshuset som säkerhet. Däremot riskerar du inte att bli av med huset om du skulle få betalningssvårigheter.
Kan jag ta ett bolån för en sommarstuga på arrendetomt?
Nej, eftersom fastighet på arrendetomt inte kan pantsättas kan du inte ta ett bolån vid köp av sommarstuga på arrendetomt. Det är dock fullt möjligt att ta blancolån utan säkerhet för att finansiera köpet.
Är det möjligt att låna pengar till ett fritidshus utomlands?
Svenska banker godkänner inte en bostad utomlands som säkerhet för ett bolån. Finns det låneutrymme kvar på bostad i Sverige är det dock inget som hindrar att detta används för att köpa ett fritidshus utomlands. Det är också alltid möjligt att ta ett blancolån för att köpa fritidshus utomlands.
Var kan jag hitta det billigaste fritidshuslånet?
Det billigaste fritidshuslånet utan säkerhet hittar du via en låneförmedlare, t.ex. via Sambla. Där kan du få ett blancolån med billig ränta från 5,2 %. Vill du istället låna med fritidshuset som säkerhet går det att få en ännu lägre ränta hos en bolånebank.
På vår sida med billiga lån kan du läsa mer och ansöka om lån till fritidshus med bra villkor och låg månadskostnad.